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Como adquirir meu imóvel pelo programa Minha Casa MInha Vida em Teresina

Como adquirir meu imóvel pelo programa Minha Casa MInha Vida em Teresina

Como adquirir meu imóvel pelo programa Minha Casa MInha Vida em Teresina

Oi gente, sou a luma, resolvi agora ser blogueira, e aqui será nosso canal, vou falar de tudo relacionado a compra do primeiro imóvel.

Pois estou adquirindo meu imóvel com a Macedo Fortes e decidi fazer daqui meu espaço para falar, explicar e dar dicas do seu imóvel, como adquirir, decorar, manter e Todo o processo e as dificuldades encontradas para conseguir minha sonhada casa. Comprei pelo programa minha casa minha vida, consegui meu subsidio de 31 mil e financiei pela CEF em 360 meses, estou super feliz, pois foi rápido e fácil. Então venha comigo descobrir como você pode adquirir seu imóvel. Qualquer dúvida estou sempre à disposição para ajudar, pois acho q todos tem o direito da casa própria e eu vou te mostrar que você pode !!!

O que é o programa Minha casa minha vida

Criado pelo Governo Federal em 2009, para ampliar o direito à habitação, incentivando a população do Brasil a adquirir o primeiro imóvel a partir de condições mais vantajosas ao bolso de cada família, por meio de financiamento bancário , taxas de juros bem atraente, a menor do mercado e ainda um incentivo do governo com subsídio de até 31.665,00, tudo depende do perfil de cada família.

Para você conseguir seu imóvel pelo o programa só precisa se enquadrar em uma das faixas de renda estabelecidas pelo Governo Federal e cumprir alguns pré-requisitos e aqui vou falar disso e muito mais, pois estudei muito para entender esse tal de minha casa minha vida. 

As faixas do programa

hoje divide- em praticamente 4 faixas.

Faixa 1- Não é comercializado, a oferta é pequena e tem que esperar acontecer na sua cidade, que depende de alguns critérios do governo. Então, o faixa 1, são para famílias com renda de até 1 salário mínimo, se você se encaixa nessa faixa, tem que se inscrever no site institucional , funciona por sorteio, os custos são mínimos, se  paga apenas uma “taxa“ mínima mensal, então, não deixe de se escrever, vá em uma agência caixa ou na prefeitura da sua cidade, se informe, procure saber quando terá esse sorteio, pois está cada dia mais difícil conseguir nessa faixa, o governo está liberando apenas para cidades realmente necessitada com um déficit habitacional alto.

Já a faixa 1,5 e 2 são comercializadas em imobiliárias é um incentivo do governo para adquirir o primeiro imóvel,

Faixa 1,5- renda de 1.201,00 menor ou igual a 2.600,00 reais e pode ganhar de subsidio o valor de até R$ 31.665,00

Faixa 2- renda entre 1.800,00 a 7.000,00, nessa faixa o subsídio pode chegar até R$ 21.090,00

Tudo vai depender do seu perfil. A boa notícia é que é super fácil adquirir sua casa própria com os incentivos do programa minha casa minha vida e nós sabemos como é, e queremos te ajudar!!

Faixa 3, renda maior de 7.000,00 nessa faixa não se consegue subsidio, mas consegue pela taxa de juros e o tempo do programa minha casa minha vida (SBPE)

 

Os pré-requisitos necessários para adquirir um imóvel

Os pré requisitos necessários para adquirir um imóvel pelo o programa minha casa minha vida ( faixa 1,5 e 2)

Oi gente, aqui no blog, vamos sempre tratar de casa no faixa 1,5 e 2, pois são os comercializados, construímos o faixa 1, mas não temos nenhum controle de venda, só construímos, então por isso não vale a pena falar dele.....

Os pré-requisitos são poucos, como é um incentivo para o primeiro imóvel, então lógico que você não pode ter um imóvel no nome né?? Outro lógico também é que não pode ter nome sujo, não é para menos né gente ??? Como vou comprar uma coisa sem nome na praça??? Então se tiver nome sujo corra e limpe, mas não deixe isso atrapalhar o sonho de adquirir a casa própria.... e o último, mas não menos importante é comprovar sua renda, lógico que o governo quer saber se é verdade o que você tá falando. Então resumido os pré-requisitos são:

  • Comprovar renda;
  • Nome limpo
  • Não ter imóvel
     

O que pode ajudar o meu financiamento.

     Descobri q tem muitas coisas que podem nos ajudar no financiamento da nossa  casa, isso a globo não mostra. Você sabia que um filho pode ajudar a você ter mais subsídio, pois é, eu também não sabia dessa informação, acho q eles pensam que quem tem filho precisa mais de uma casa e tem mais conta para pagar, o que é verdade.

Outra informação que eu não sabia é que eu posso juntar renda com meu amigo ou com qualquer pessoa. Ah outra muito importante que acabei de descobrir, é se eu tenho alguma “amizade” com o banco que vai financiar, que no nosso é a CEF, melhora o financiamento, quando soube disso fui correndo abrir minha conta e parei para pensar, me coloquei no lugar e isso é mais que justo, porque eu mesma nunquinha iria emprestar dinheiro para quem não conheço. Outra coisa que interfere muito é a idade, quanto mais jovem melhor, também gente o financiamento é longo, então eles são expertos e fazem uma expectativa de vida, não que eles querem q duremos pouco, quando fiz o meu eu falei logo q vou viver até 100 anos, mas eles são sabidos e não querem contar com o ovo da galinha e aqui para nós, nem eu contaria

Então em resumo o que pode ajudar o seu financiamento:

- A idade, quanto mais jovem melhor;

- Ter filhos, ajuda no subsídio

- Ter relacionamento com o banco (conta, seguro, cartão... quanto mais melhor).

então se você se encaixa nessa faixa você pode ter um subsídio “ganhar do governo” um valor que hoje vai até R$ 31.665,00 dependendo do seu perfil.

Não perca esta oportunidade e nos procure.